1. Toma bien los datos en la visita
Medidas de cada estancia (largo, ancho y alto), estado de las instalaciones, planta y ascensor, qué se demuele y qué se conserva, y qué acabados quiere el cliente. Si no tienes medidas exactas, apunta un tamaño aproximado y márcalo como medida tipo.
2. Divide la obra en capítulos y partidas
Cada capítulo agrupa partidas del mismo oficio en el orden de la obra. Cada partida tiene una descripción clara de lo que incluye, una unidad (m², m, ud, PA), una medición y un precio unitario. Lo que no se describe, el cliente entiende que está incluido o que no lo está: escríbelo.
3. Mide cada partida
Alicatado: perímetro × altura menos huecos. Solado: superficie más un 5 % de recortes. Pintura: paredes y techos. Escombros: volumen esponjado de lo que se demuele. Las mediciones mal hechas son la primera causa de perder dinero.
4. Pon el coste y tu margen
Parte de tu coste real (material más mano de obra), añade los costes indirectos de la empresa y, encima, tu beneficio. Una base de precios oficial sirve de referencia, pero suele estar al alza: compárala con lo que pagas tú.
5. IVA, condiciones y cláusulas
Indica el IVA aplicable (10 % o 21 % según el caso), la validez de la oferta, la forma de pago, el plazo, las exclusiones y, si el cliente es un consumidor, la información obligatoria: identificación de la empresa, derecho de desistimiento cuando proceda, garantías y gestión de residuos.
6. Entrega una versión y guárdala
Numera el presupuesto, fecha cada versión y guarda lo que enviaste. Si el cliente pide cambios, haz una versión nueva en lugar de modificar la anterior.
Hazlo en 10 minutos
Todo lo anterior es lo que precioobra hace por ti: dictas la obra, el sistema crea capítulos y partidas medidas con coste de referencia, eliges tu margen y descargas el PDF con las condiciones y las cláusulas legales. Si prefieres hacerlo a mano, descarga la plantilla gratuita en Excel.
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