De los metros al presupuesto por capítulos
Introduces o dictas los datos básicos —superficie construida, plantas, sótano, número de baños, metros de cocina, parcela, piscina, tipo de cubierta y sistema de climatización— y el sistema calcula la huella, el perímetro de fachada, los huecos, las excavaciones y las superficies útiles para medir cada partida.
Una vivienda de 180 m² en dos plantas sale, con un 20 % de beneficio, a unos 236.960 € en calidad básica, 270.596 € en media y 339.996 € en alta, sin IVA, honorarios ni licencias.
Los capítulos que incluye
- Acondicionamiento del terreno: desbroce, excavación de zanjas y sótano, transporte de tierras con canon, saneamiento enterrado y arquetas.
- Cimentación: zapatas y vigas de atado o losa, muros de sótano, encofrados y solera.
- Estructura: forjados, pilares, forjado sanitario y escaleras.
- Fachadas y particiones: fábrica, SATE o monocapa, andamio, trasdosados y tabiquería.
- Carpintería exterior e interior, instalaciones (electricidad, fontanería, aerotermia, suelo radiante, ventilación, fotovoltaica), aislamientos, cubierta plana o inclinada, revestimientos, sanitarios, cocina, urbanización, residuos, seguridad y salud y control de calidad.
Comprobaciones automáticas
El sistema avisa de los errores típicos de un presupuesto de obra nueva: excavación sin transporte de tierras, muro de sótano sin relleno del trasdós, fachada sin andamio o falta de la partida de seguridad y salud.
Acabados y precios a tu medida
Carpintería exterior de aluminio con RPT, PVC o madera-aluminio; suelos porcelánicos, tarima o parquet; cocina de cuatro gamas y seis encimeras; equipamiento de baños por gama. Cambias el acabado, escribes tu coste si lo conoces y eliges tu beneficio sobre el coste.
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