Cómo se calcula
Partimos de tres obras tipo valoradas con los costes de referencia de 2026 en Madrid y un margen del 25 %: una reforma integral de 70 m² construidos, un baño de 2,40 x 1,90 m y una cocina de 4 x 3 m. Después aplicamos el ajuste de cada provincia, que refleja sobre todo la mano de obra y la demanda local (los materiales cuestan casi lo mismo en toda España). En casa nueva las diferencias entre zonas son mayores, y tiene su propio ajuste.
Precios por provincia
| Provincia | Ajuste reformas | Reforma integral (€/m², básica – alta) | Baño completo (media) | Cocina completa (media) | Casa nueva (€/m², media) |
|---|---|---|---|---|---|
| A Coruña | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.283 € |
| Álava | -2 % | 331 € – 534 € | 5.211 € | 7.456 € | 1.522 € |
| Albacete | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Alicante | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.373 € |
| Almería | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.224 € |
| Asturias | -6 % | 318 € – 513 € | 4.998 € | 7.152 € | 1.373 € |
| Ávila | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Badajoz | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| Barcelona | +3 % | 348 € – 562 € | 5.477 € | 7.836 € | 1.641 € |
| Bizkaia | 0 % | 338 € – 545 € | 5.317 € | 7.608 € | 1.567 € |
| Burgos | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.283 € |
| Cáceres | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| Cádiz | -9 % | 308 € – 496 € | 4.838 € | 6.923 € | 1.373 € |
| Cantabria | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.403 € |
| Castellón | -9 % | 308 € – 496 € | 4.838 € | 6.923 € | 1.283 € |
| Ceuta | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.358 € |
| Ciudad Real | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| Córdoba | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Cuenca | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| Gipuzkoa | 0 % | 338 € – 545 € | 5.317 € | 7.608 € | 1.567 € |
| Girona | -3 % | 328 € – 529 € | 5.157 € | 7.380 € | 1.582 € |
| Granada | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.224 € |
| Guadalajara | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.403 € |
| Huelva | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Huesca | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.283 € |
| Illes Balears | +5 % | 355 € – 573 € | 5.583 € | 7.988 € | 1.716 € |
| Jaén | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| La Rioja | -6 % | 318 € – 513 € | 4.998 € | 7.152 € | 1.328 € |
| Las Palmas | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.447 € |
| León | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.224 € |
| Lleida | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.432 € |
| Lugo | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Madrid | 0 % | 338 € – 545 € | 5.317 € | 7.608 € | 1.492 € |
| Málaga | -3 % | 328 € – 529 € | 5.157 € | 7.380 € | 1.492 € |
| Melilla | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.358 € |
| Murcia | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.283 € |
| Navarra | -3 % | 328 € – 529 € | 5.157 € | 7.380 € | 1.492 € |
| Ourense | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Palencia | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.224 € |
| Pontevedra | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.283 € |
| Salamanca | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.224 € |
| Santa Cruz de Tenerife | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.447 € |
| Segovia | -9 % | 308 € – 496 € | 4.838 € | 6.923 € | 1.253 € |
| Sevilla | -10 % | 304 € – 491 € | 4.785 € | 6.847 € | 1.313 € |
| Soria | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| Tarragona | -3 % | 328 € – 529 € | 5.157 € | 7.380 € | 1.522 € |
| Teruel | -11 % | 301 € – 485 € | 4.732 € | 6.771 € | 1.194 € |
| Toledo | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.343 € |
| Valencia | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.313 € |
| Valladolid | -8 % | 311 € – 502 € | 4.892 € | 6.999 € | 1.283 € |
| Zamora | -12 % | 298 € – 480 € | 4.679 € | 6.695 € | 1.164 € |
| Zaragoza | -5 % | 321 € – 518 € | 5.051 € | 7.228 € | 1.373 € |
Precios orientativos al cliente, sin IVA. La reforma integral incluye instalaciones, carpintería interior, acabados, baño y cocina. La casa nueva, una vivienda unifamiliar de 180 m² con cimentación, urbanización básica y acabados de calidad media, sin parcela, honorarios ni licencias.
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